– Appartamenti in Vendita –

Residenza
MONTE SCALE
TORRIPIANO

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Descrizione Residenza

La Residenza «Monte Scale» è ubicata in loc. Torripiano – Fior d’Alpe, un piccolo paese del comune di Valdidentro, posto a circa 3 km. da Bormio ed altrettanti da Isolaccia. L’ abitazione, fu realizzata attorno al 1600 e verso la fine dell‘800 venne parzialmente ristrutturata. Il recente intervento di restauro ha conservato e valorizzato i caratteri tipici e gli elementi architettonici esistenti. Le facciate esterne sono state recuperate con intonaco a base di calce; all’interno si sono valorizzati tutti locali a volta al piano terra e le scale originali. Al piano primo e secondo sono state conservate e restaurate le tipiche stanze rivestite in legno di cirmolo (stua) .

Questa boiserie, in dialetto valtellinese denominata “stua” veniva utilizzata in passato dai valligiani per isolare dal freddo il locale adibito ad abitazione, rivestendo a tal fine le pareti ed il soffitto con pannelli di legno, più o meno decorati. In più occasioni l’intercapedine tra i pannelli di legno e la muratura veniva colmata con trucioli di legno e segatura, ottimizzandone ulteriormente l’effetto voluto. Così composta, la “stua” veniva scaldata con l’ausilio di una stufa in pietra a legna, detta “pigna”, con la bocca d’accensione situata all’esterno del locale.

La Residenza «Monte Scale» oltre ad essere caratterizzata dai suddetti elementi è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, alle pavimentazioni e sistemazioni esterne. Impianto termosanitario con caldaia a basso consumo e distribuzione a pannelli pavimento. Pannelli solari per la produzione acqua calda sanitaria. Sul piazzale posto a nord sono presenti i posti auto privati oltre ai vani di deposito interrati.

Classe energetica in categoria “B”

Possibilità di detrazione fiscale 50% per intervento di ristrutturazione edilizia

Una casa per gli amanti della montagna, a due passi da Bormio e Isolaccia Valdidentro.

Elementi qualificanti della costruzione sono:

  1. Edificio tipico ed esclusivo ( ormai sempre più rari)
  2. Vicinanza alle terme dei Bagni Nuovi ed al centro storico di Bormio.
  3. Pavimenti in pietra e legno di larice ( a richiesta anche in legno antico)
  4. Serramenti esterni ed interni che ripropongono le caratteristiche degli elementi originali
  5. Tipica abitazione al piano terra ricavata nelle antiche corti e stalle, con cantina scavata nella roccia e locale taverna/degustazione.

Una casa per gli amanti della montagna, della tranquillità,
a due passi dal centro storico di Bormio.

Descrizione appartamenti

Il  fabbricato è composto complessivamente da nr. 8 unità abitative tutte diverse tra di loro. Al piano terra è presente un solo appartamento;
Al piano primo abbiamo 4 unità abitative di medie dimensioni mentre al piano secondo e terzo sono presenti altre 3 abitazioni di cui un bilocale e due trilocali posizionati su due livelli.

Di seguito sono riportate le superfici commerciali dei vari appartamenti
ed a seguire le rispettive planimetrie.

Photo Gallery
Gli appartamenti
Piano Terra

Superficie commerciale mq. 68,00
Bilocale adatto a coppie o famiglia max 4 persone.

Piano terra
Primo Piano

Superficie commerciale mq. 61,00
Bilocale ideale per 4 persone.

Superficie commerciale mq. 54,00
Bilocale adatto per 3-4 ospiti.

Superficie commerciale mq. 69,00
Trilocale

Superficie commerciale mq. 46,00
Bilocale, è possibile ospitare 2/3 persone.

Piano primo
Secondo Piano

Superficie commerciale mq. 90,00
Trilocale posto su due piani, ideale per 4/6 persone.

Superficie commerciale mq. 51,50
Bilocale

Superficie commerciale mq. 57,00
Bilocale

Superficie commerciale mq. 102,00
Trilocale posto su 2 piani, ideale per 5/6 persone.

Piano secondo
Terzo Piano

Superficie commerciale mq. 90,00
Trilocale posto su due piani, ideale per 4/6 persone.

Superficie commerciale mq. 102,00
Trilocale posto su 2 piani, ideale per 5/6 persone.

Piano terzo sottotetto